falusi CSOK program Fonyódon, a Provence Apartments-ben

A fonyódi Provence Apartments lakásai akár falusi CSOK támogatással is megvásárolhatók. Az ide vonatkozó Kormányrendelet alapján, az ingatlanokra vásárlási és felújítási céllal is felvehető ez, a vissza nem térítendő állami támogatás.

ÁTADÁS I. ÜTEME: 2020. JÚLIUS VÉGE

Legyen Ön is az új, még a nyári szezon előtt beköltöző lakók, nyaralók egyike a Provence Apartments-ben, és vásárolja meg ingatlanát most bruttó előfoglalási árainkon! Az akció 2020. május 31-ig megkötött szerződésekre érvényes.

 

A beruházó garanciát vállal a 2020. május 31-ig leszerződött lakások tulajdonosainak a 2020. július végi átadásra. Amennyiben ez az időpont a beruházó miatt későbbre tolódna, bruttó 500.000.- forint értékig, a vevő által megvásárolni kívánt berendezési tárgyak kapcsán (légkondicionáló, sütő, főzőlap, hűtőszekrény stb.), a beruházó fizetési kötelezettséget vállal, számla ellenében. Az akció részleteiről érdeklődjön a lakások kizárólagos értékesítésével megbízott Lido Home ingatlan szakértőnél,  elérhetőségéért kérjük, kattintson ide.

 

Amit a falusi CSOK-ról tudni érdemes

• A népszerű Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK) akár már 1 meglévő vagy vállalt gyerek után is igényelhető.
• A kedvezmény (Falusi CSOK) felhasználható bővítésére és/vagy korszerűsítésére, és akár ezzel egyidejűleg a használt ingatlan megvásárlására is.
• A Családi Otthonteremtési Kedvezmény egy vissza nem térítendő állami támogatás, ami azt jelenti, hogy Önnek nem kell visszafizetnie az összeget, ha teljesíti a szerződésben foglaltakat.
• A támogatás minimum 600.000.- és legfeljebb 10 millió Ft lehet.
• Az igényléshez a rendeletben meghatározott TB-biztosított jogviszony szükséges.
• Ha még terveznek gyereket, és szeretnék a támogatást igényelni (megelőlegező CSOK), a maximális életkor 40 év mindkét igénylőnél.
• A támogatott településen kell állandó lakcímet létesíteni.
• Egyedülállóak is igényelhetnek falusi CSOK-ot, a már meglevő gyerekek után, viszont a tervezett gyerekekre nem. Ez a szabályozás vonatkozik az elváltakra is.
• A támogatás pontos összege függ:
  • a támogatás céljától (használt ingatlan vásárlás és/vagy annak felújítása)
  • a lakás vagy lakóház hasznos alapterületétől
  • a meglévő, illetve vállalt gyermekek számától.

A CSOK részleteiről érdeklődjön értékesítő kollégáinknál. Bővebb információkat pedig a hivatalos Kormányrendeletben olvashat.

 

CSOK támogatási összegek a gyermekek száma és az ingantlan mérete szerint:

• 1 gyermek esetén a használt lakás/lakóház hasznos alapterülete legalább 40 nm kell legyen – a támogatás összege 600.000.- forint, ami az alábbiak szerint oszlik meg: 300.000.- forint használt lakás vásárlására felhasználandó és 300.000. forint felújításra felhasználandó
• 2 gyermek esetén a használt lakás/lakóház hasznos alapterülete legalább 50 nm kell legyen - a támogatás összege 2.600.000.- forint, ami az alábbiak szerint oszlik meg: 1.300.000.- forint használt lakás vásárlására felhasználandó és 1.300.000. forint felújításra felhasználandó
• 3 gyermek esetén a használt lakás/lakóház hasznos alapterülete legalább 60 nm kell legyen - a támogatás összege 10.000.000.- forint, ami az alábbiak szerint oszlik meg: 5.000.000.- forint használt lakás vásárlására felhasználandó és 5.000.000. forint felújításra felhasználandó
• 4 vagy több gyermek esetén a használt lakás/lakóház hasznos alapterülete legalább 70 nm kell legyen - a támogatás összege 10.000.000.- forint, ami az alábbiak szerint oszlik meg: 5.000.000.- forint használt lakás vásárlására felhasználandó és 5.000.000. forint felújításra felhasználandó

 

A falusi CSOK igénybevételének nem feltétele a vásárlásra és a felújításra felvehető teljes összeg felhasználása, de a lehetőséggel érdemes élni!

 

Egyedülálló támogatási kedvezmény a Provence Apartments projektben!

Mivel a fonyódi Provence Apartments használt ingatlannak minősül, így a falusi CSOK igénybevételével lehetőség van arra, hogy a törvényben szabályozott keretek között a vételár egy részét és a felújítási költségek egy részét is az állami támogatásból finanszírozza a vásárló.

Miért vonzó még részt venni a falusi CSOK programban a Provence Apartments kapcsán?

• Többgyermekes családok speciális, fix, évi 3%-os kamatozású támogatott lakáshitelt is igényelhetnek a Falusi CSOK mellé max. 25 évre (Falusi CSOK + Hitel), ami azt jelenti, hogy a megálmodott Provence Apartments ingatlant, akár már minimális önrésszel is megvásárolhatják!
• A beruházó és kivitelező vállalják a megvásárolt lakás teljes körű felújítását, így Önnek semmi gondja nem lesz a beköltözésig!

 

A falusi CSOK igénybevétele összevonható akár a babaváró hitellel is, ami valójában, egy szabad felhasználású, kamatmentes személyi kölcsön.

Provence Apartments CSOK reprezentatív példa:

ELSŐ EMELET 103-as lakás

Az ingatlan előértékesítési vételára: 34.958.340 Ft

A falusi CSOK összege 3 gyerek esetében 10.000.000 Ft melyből 5.000.000 Ft használható fel ingatlan vásárlásra és 5.000.000 Ft használható fel felújításra/korszerűsítésre. A vétálár a támogatás összegével csökken: 24.958.340 Ft, aminek teljesítésére fix 3%-os CSOK hitel avagy babaváró és egyéb piaci hitelek állnak rendelkezésre.

 

A Provence Apartments apartmanjai esetében a CSOK felvételi lehetőség lakásonként eltér. Kérjük, hogy a Kapcsolat menüpontban megadott értékesítőknél érdeklődjenek a kiválaszott ingatlanok kapcsán.

 

A Provence Apartments szabad lakásait itt tudja megtekinteni.