Bemutatjuk a lakásvásárlás 8 lépését

facebook
Oxigén House - Lélegezz fel!
Új otthon, hosszú távú befektetés a minőségi apartmanok szakértőjétől
Prémium kategóriás ingatlanok
Modern, megbízható kialakítás, kedvező árak
Találja meg új lakását!
Válasszon projektet!
Épület
Emelet
Négyzetméter
Név Projekt Ütem Szám Emelet Terület Terasz Kilátás Nettó ár Kiegészítő

A lakásvásárlás 8 lépése

Egy ingatlan vásárlása rengeteg időt és erőfeszítést igényel, így néhány hasznos tanács mindig jól jön! A következőkben mutatunk 8 lépést, melyek megkönnyíthetik számodra ezt a folyamatot, és segíthetnek meghozni a megfelelő döntést!

Bemutatjuk a lakásvásárlás 8 lépését

1. lépés: Kezdj el időben keresgélni!

Amint lehet, kezdd el böngészni a weboldalakat és az újságokat, magazinokat, melyekben eladó ingatlanokra lelhetsz. Jegyezd fel azokat a házakat, melyek felkeltették az érdeklődésedet, és kísérd figyelmemmel, hogy mennyi ideig maradnak a piacon. Ne feledd, hogy a vételárban változás is történhet, így erre is érdemes fokozottan figyelned.

 

2. lépés: Határozd meg, hogy milyen árfekvésű házat tudsz megengedni magadnak!

Mielőtt lakásvásárlásra adod a fejed, érdemes felmérni, hogy „meddig ér a takaró”. Ennek legjobb módja, ha előzetesen felkészülsz a jelzáloghitelre. Ahhoz, hogy előzetes minősítést kapj, meg kell adnod néhány pénzügyi információt a bankodnak, mint például a jövedelmed és a megtakarításaid, befektetéseid összege. Hiteleződ felülvizsgálja ezen adatokat, majd javaslatot tesz a hitelösszegre. Ennek alapján már tudni fogod, milyen árkategóriában keresgélhetsz.

 

3. lépés: Találd meg a megfelelő ingatlanügynököt!

Az ingatlanügynökök fontos partnerek a lakásvásárlásban. Hasznos információkat nyújthatnak az otthonokról, a környékről, amik nem biztos, hogy a laikusok számára egyértelműek. Nagy segítséget nyújthatnak az otthonvásárlás folyamatában, ismereteikkel és tárgyalási készségükkel. A legjobb az egészben, hogy neked semmibe sem kerül egy ilyen ügynök, hiszen az eladott ingatlan jutalékából részesül az extulajdonos által.

 

4. lépés: Látogasd meg a kiválasztott ingatlanokat!

Érdemes árkategória alapján összesítenünk azokat a lakásokat, melyek szóba jöhetnek, majd szemrevételezzük őket! Érdemes jegyzeteket készíteni a meglátogatott házakról, hiszen sok ilyet fogsz látni, nehéz lesz minden részletre emlékezni. Mindenképp készíts fotókat, vagy akár videókat is, hogy emlékezz minden otthonra és az érdemi információkra, melyek befolyásolhatják később a döntést.

A következő dolgokat érdemes elvégezni, feljegyezni, és/vagy lefotózni a megtekintett lakások esetében:

  • vízvezetékek tesztelése
  • elektromos rendszer tesztelése
  • nyílászárók tesztelése
  • a blokk házainak állapotfelmérése
  • a környék forgalma
  • parkolók száma
  • kényelmesen elérhetőek-e a legfontosabb célpontok (pl. iskola, bevásárlóközpont)

 

5. lépés: Végeztess el egy állapotfelmérést!

Jellemzően a vásárlási ajánlatokat befolyásolják az ingatlanban ellenőrizhető esetleges szerkezeti károsodások, vagy egyéb javításra szoruló dolgok is. Az ingatlanügynököd segítséget nyújthat ennek felmérésében, akár néhány napon belül, az ajánlat elfogadása után. Ez lehetőséget biztosít neked egy újratárgyalásra is akár, ha a vizsgálat jelentős károkat tár fel. A felmérőtől te is és a tulajdonos is megkapja a jelentést. Ezután, lehetőséged adódik megkérni a tulajdonost, hogy az értékesítés lezárása előtt elvégezzen néhány javítást.

 

6. lépés: Dolgozz a megfelelő jelzálogbankkal!

A jelzálogbank segít neked kiválasztani a megfelelő kölcsönt. A hitelezők a versenyképes hitelprogramok széles skálájával rendelkeznek. Számos kérdés fog felmerülni benned ezen a téren is, így ez a lépés is sokkal könnyebbé fogja tenni számodra az egész folyamatot és nyugodtabban foglalkozhatsz magával a lakás-kérdéssel.

 

7. lépés: Koordináld a papírmunkát!

El tudod képzelni mennyi papírmunkával jár egy ingatlan megvásárlása? A hiteleződ gondoskodik arról, hogy a megjelölt cég kezelje az összes papírmunkát, és gondoskodjon arról, hogy a megvásárolt ház jogos tulajdonosává válhass.

 

8. lépés: Zárd le az üzletet!

Az üzlet megkötésekor aláírod a vásárláshoz szükséges összes dokumentumot, beleértve a kölcsönét is. Általában pár napot vesz igénybe, hogy a hitel megérkezzen a hitelezőhöz. Amint kézhez kapja a tulajdonos a csekket, neked nincs más dolgod, mint csomagolni és beköltözni új otthonodba!


Aktuális projektek
Fenyves Beach Residence
Badacsonyi panorámás prémium kategóriás ingatlanok

A különleges Balaton-parti apartmankomplexum prémium kategóriás lakásaiból páratlan badacsonyi panoráma tárul a szemünk elé.

Fenyves Beach Residence
Eladó lakások
Emeleti örök félpanorámás lakás - I3
19 217 000 Ft
31 m2 1. emelet Félpanoráma

Igazi kis gyöngyszem ez a garzon a Fenyves Residenc apartmanházban. Az első emeleten található, 31 nm-es és egy nagyon helyes kis 7,88 nm nagyságú terasz tartozik hozzá. Az ingatlan örök félpanorámás kilátással rendelkezik, világos és normál belmagasságú. A minőségi alapanyagok az árba foglaltak. Nettó ára: 19.217.000.- forint.

Eladó luxus lakás, óriási full panorámás terasszal - III4
74 900 000 Ft
68.8 m2 3. emelet Panoráma

Igazi luxus lakás a Fenyves Beach Residence beruházáson belül. A legfelső, harmadik emeleten található apartman az egyik legnagyobb alapterületű: 68,8 nm-es. A hozzá tartozó luxus terasz 183,57 nm, jól szeparálható. Az ingatlan elvehetetlen luxus full panorámás, világos fürdőszobával, nappali-konyháva, hálóval felszerelt. A belső burkolatok minőségiek, normál bemagasság jellemzi az lakást és több ponton is hatalmas üvegfelületekkel rendelkezik. Nettó ára: 74.900.000.- forint.
 

Eladó full panorámás, nagy teraszos lakás - II6
36 350 000 Ft
47.45 m2 2. emelet Panoráma

Mindenki álma lehet ez a 47,45 nm nagyságú ingatlan, mely éke a 39,4 nm nagyságú óriási lehetőségeket magában rejtő terasz. A lakás full panorámás az északi partra, világos és normál belmagasságú. A belső kialakítás során a kivitelező csak minőségi alapanyagokkal dolgozik. Az apartman kialakítása: nappali, konyha, 1 szoba. Nettó ára: 36.350.000.- forint.

További lakások
Előnyeink
Szép helyek
Szép helyek

Kertvárosi környezet, modern külső, minden igényt kielégítő belső kialakítás apartmanjainkban, az ország leggyönyörűbb részein. Találja meg álmai otthonát az Oxigén House-nál!

Gyönyörű kilátás
Gyönyörű kilátás

Prémium kényelem, kiváló infrakstruktúra, mindez a legszebb panorámákkal megfűszerezve! Élvezze új, modern kialakítású otthonából a gyönyörű kilátást minden egyes nap!

Kiváló minőség
Kiváló minőség

Az értéktartó befektetési lehetőséget az örök panorámás nyaraló nyújtotta kényelemmel ötvözzük. Megbízható megoldásokat, kiváló, minőségi anyagok felhasználásával épült ingatlanokat kínálunk.

Kedvező árak
Kedvező árak

Találja meg új otthonát vagy hosszú távú befektetését, vásároljon örök panorámát, közvetlen vízparti ingatlant a legjobb árakon! Válassza ki Ön a tökéletes burkolatot és szanitereket kínálatunkból!

Hírek
5 dolog, amit érdemes figyelembe venned, ha lakásba szeretnél befektetni

Az anyagi biztonság rengeteg terhet levehet az ember válláról. Hogy ezt az állapotot elérjük, több lehetőségünk is van, a befektetés pedig az egyik legegyszerűbb módja. A következőkben bemutatjuk, hogy mire érdemes figyelned, ha befektetés céljából vásárolnál ingatlant! 

A legjobb lakberendezési tippek minden helyiségbe

A lakberendezés egy komoly és körültekintő folyamat, melynek során számos részletre kell figyelmet fordítani. A következőkben mutatunk néhány lakberendezési tippet, melyeket érdemes alkalmazni a különleges, hangulatos otthon elérésének érdekében! 

Az 5 leggyakoribb hiba, amit a lakásvásárlók elkövetnek

A lakásvásárlás egy remek dolog, azonban legalább annyi kérdéssel és bizonytalansággal jár, mint örömmel. A tökéletes otthon megtalálása nagy feladat, így nem csoda, ha a legtöbb vásárló elkövet néhány hibát. A következőkben ezeket a hibákat mutatjuk be! 



Rólunk mondták
"

„Hosszas keresgélés után találtunk rá a pomázi Oxigén Lakóparkra. A tapasztalt ingatlanszakértő minden kérdésünkre készséges és megnyugtatóan gyakorlatias válaszokat adott. A szerződésben ütemezett határidők nem csúsztak, a kivitelezés teljes folyamatában részt tudtunk venni, aminek köszönhetően olyan otthonunk lett, amiről évek óta álmodtunk.”

József, Pomáz
"

„Vidékről érkeztünk a fővárosba és számtalan albérletet elfogyasztottunk. Minden „lakásunk” vérzett valamilyen sebből, legtöbbször papírvékony falak, silány alapanyagok keserítették meg az életünket. Aztán egy hirdetésben rátaláltunk a Gubacsi úti garzonlakásokra. A kis alapterületű garzonunk, ahol már több, mint egy éve lakunk, olyan fantasztikus elosztású és olyan precízen megvalósított elképzeléseket tartalmaz, ami miatt elmondhatjuk, hogy végre otthon érezzük magunkat a nagy fővárosi rengetegben.”

Júlia, Budapest
"

„Kisbabánk születése után vásároltunk ingatlant a Balaton partján, a Fenyves Residence 1. ütemében. Régi vágyunk volt, hogy legyen egy saját ingatlanunk a tó mellett, de sokáig kerestük a legjobb lehetőséget. Végül Balatonfenyvesen kötöttünk ki és nem csalódunk. Tökéletes az infrastruktúra, apartmanunk szinte a vízpart mellett fekszik, az építkezés minden fázisát megnyugtatóan követjük. Alig várjuk, hogy a következő nyarat ott töltsük.”

Tímea, Dunaújváros
"

„Félve vágtunk bele a saját otthon megteremtésébe, mert mindenhonnan csak rémhíreket hallottunk a mai kivitelezőkről. Alapos utánajárás után egy olyan cégcsoportnak szavaztunk bizalmat családi házunk kapcsán, aki már számos és változatos projektet sikerre vitt. Nem csalódtunk. Számunkra nem volt stressz és vízválasztó az építkezés.”

Gábor, Budapest
"

„Befektetésnek kerestünk újépítésű ingatlant a Balaton partján, így találtunk rá a közvetlen vízparti Fenyes Beach Residence apartmanházra. A körültekintően kialakított lakások, a területrendezési terv, a profi szakembergárda meggyőzött minket. Nem bántuk meg. Ugyan még folyamatban van az átvétel, de érezzük, hogy egy életre szóló befektetés ezzel a csapattal együtt dolgozni.”

Tibor, Szeged
"

„Több lakóingatlant is vásároltam az elmúlt években, de egy olyan csapattal sem találkoztam, aki ténylegesen a vásárlói igényeket tartotta volna szem előtt. A pomázi lakóparkban található lakást befektetési célból vettem meg, és lenyűgözött a kivitelezésben résztvevők szakértelme és segítőkészsége. A lakás pont olyan lesz, ahogy elképzeltem. Ez a siker titka.”

Ernő, Gödöllő
Kapcsolatfelvétel
2017 - 2019 Oxigén house