A falusi CSOK feltételei – a balatoni ingatlan felszereltsége
Az általunk kiszemelt balatoni apartmannak az alábbi dolgokkal kell rendelkeznie ahhoz, hogy teljesüljenek a falusi CSOK feltételei:
- Legalább 12 m2 alapterületű lakószoba és főzőhelyiség.
- Amennyiben az előző pont feltétele nem teljesül, ez helyettesíthető egy olyan önálló szellőzésű főzőhelyiséggel, ami legalább 4 m2 alapterülettel rendelkezik. Ehhez még fürdőszoba meg illemhely is szükséges a feltétel teljesüléséhez.
- Közműves villamos energia szolgáltatás, egyedi fűtésmód.
- Közműves szennyvízelvezetés. Ez helyettesíthető egyedi szennyvízkezelő berendezéssel, tisztítómezővel felszerelt oldómedencés műtárggyal, vagy időszakos zárt szennyvíztárolóval.
- Közműves ivóvíz szolgáltatás, vagy ivóvizet biztosító kút a telken.
Mi minősül bővítésnek egy balatoni ingatlannál a falusi CSOK feltételei szerint?
Definíció szerint bővítésnek számít az, ha az apartman/lakás hasznos alapterületét legalább egy lakószobával szeretnénk növelni, és ennek érdekében végzünk építési tevékenységeket. Kivételnek számít a meglévő épületek átalakítása, viszont a tetőtérbeépítés ugyanúgy bővítésnek minősül.
A falusi CSOK feltételei szerint az adott apartman/lakás bővítéséhez a minimális hasznos alapterület a következő:
- 40 m2 (1 gyermek esetén)
- 50 m2 (2 gyermek esetén)
- 60 m2 (3 gyermek esetén)
- 70 m2 (4 vagy több gyermek esetén)
Egyéb falusi CSOK feltételek balatoni lakás vásárlásnál
Építési engedélyköteles, illetve egyszerű bejelentéshez kötött építési tevékenység esetén arra is figyeljen, hogy a falusi CSOK által lefedett korszerűsítési munkák igényéhez kapcsolódó dokumentumokat még az ehhez kapcsolódó részfolyósítások előtt kell benyújtani. Ilyen dokumentumnak számít:
- Az egyszerű bejelentés visszaigazolása,
- a kivitelezési dokumentáció,
- és nem utolsósorban a nyilatkozat arról, hogy az építési tevékenység megkezdhető.
A jövőt illetően pedig arra ügyeljen, hogy miután sikerült megkötnie a támogatási szerződést, a felújítási munkálatokat ettől a dátumtól számítva három éven belül kell befejezni (ezt egy helyszíni szemlén állapítja meg a hitelintézet).
Továbbá fontos, hogy a hivatalos településlistán felsorolt falvak közt lakjon, és legalább 1 éves társadalombiztosítással rendelkezzen.
A falusi CSOK feltételeiről további részleteket olvashat a kormány hivatalos tájékoztatásában, de akár az Oxigen House szakértőitől is segítséget kérhet ezügyben, ha támogatással szeretne lakást vásárolni Fonyódon!
